Finiture e sistemazioni esterne degli appartamenti in vendita a Roma Axa
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Impianto idrico degli appartamenti in vendita a Roma Axa
Impianto idrico-sanitario degli appartamenti La Panoramica in vendita a Roma Axa
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Impianti termici degli appartamenti La Panoramica in vendita a Roma Axa

sistema di riscaldamento e raffreddamento degli appartamenti in vendita a Roma Axa

Impianto riscaldamento/raffrescamento

Anche in questo caso si è proceduto in modo da allineare il prodotto immobiliare alle esigenze della clientela emersa in fase di immissione sul mercato.
La soluzione di utilizzare il gas metano per le cucine e le caldaie consente di ridurre l’utenza elettrica necessaria al funzionamento degli immobili, considerata dai possibili clienti elemento di forte dissuasione dall’acquisto.
L’impostazione è quella di impianti autonomi, con la realizzazione di una centrale termofrigorifera ubicata in apposito locale tecnico predisposto sul balcone.

Ogni appartamento sarà dunque equipaggiato con una pompa di calore inverter aria-acqua, in grado di offrire all’abitazione i servizi di riscaldamento e raffrescamento; sistema ausiliato dall’installazione di una caldaia murale a condensazione, con bypass manuale per il funzionamento invernale ( bypass previsto per situazioni di emergenza quali malfunzionamento della pompa di calore).
La pompa di calore sarà costituita da un’unità monoblocco esterna, in forma equiparabile a quella di un condizionatore del tipo split system; ogni macchina gestirà autonomamente il riscaldamento e raffrescamento degli Interni.

All’interno delle singole unità immobiliari è prevista l’installazione di ventilconvettori idronici.

Di seguito si entrerà maggiormente nel dettaglio rispettivamente per:

  • Pompa di calore aria-acqua
  • Caldaia murale a condensazione
  • Terminali idronici

Pompa di calore aria acqua

Pompa di calore aria-acqua reversibile inverter per impianti di climatizzazione con produzione di acqua refrigerata per il raffrescamento degli ambienti e di acqua calda per i servizi di riscaldamento e/o acqua calda sanitaria.
Installazione da esterno.

Nonostante le tipologie di interni siano diverse, sarà possibile individuare due taglie di unità misurabili con tutte le casistiche rilevate:

 

Taglia01 Taglia02
Potenza Frigorifera 5.8kw Potenza Frigorifera 7.3kw
Potenza assorbita 1.6kw Potenza assorbita 2.6kw
Potenza Termica 6.2kw Potenza Termica 7.8kw
Potenza assorbita 1.93kw Potenza assorbita 2.46kw
Portata acqua 1100l/h Portata acqua 1350l/h

 

Tale sistema dovrà Inoltre prevedere l’installazione sulla mandata di un serbatoio di almeno 15 litri funzionale al soddisfacimento del quantitativo minimo di acqua all’interno dell’impianto.

Caldaia murale a condensazione

Caldaia murale a condensazione con produzione di acqua calda sanitaria avente le seguenti caratteristiche tecniche:

  • Scambiatore con funzione “Self cleaning”, che riduce i depositi di calcare all’interno del circuito sanitario.
  • Elevati rendimenti sia in riscaldamento che in produzione sanitaria.
  • Elevata facilità di accesso ai componenti interni per eventuali manutenzioni.
  • Funzione ECO in sanitario per un maggior risparmio nel periodo di scarso utilizzo di acqua calda.
  • Comfort certificato a tre stelle in produzione sanitaria secondo EN13203, emendato dal Reg.812/2013.
  • Minime emissioni inquinanti ( classe 6 secondo EN 15502-1).
  • Funzionamento a temperatura scorrevole tramite sonda esterna opzionale.
  • Circolatore riscaldamento modulante a basso consumo (Erp Ready – Classe A)
  • Controllo fiamma digitale con tre tentativi di accensione in caso di blocco di funzionamento per mancanza rilevazione di fiamma (mod. a metano).
  • Predisposizione impianti solari: predisposta per la produzione di acqua calda sanitaria combinata con impianti a pannelli solari.

 

Taglia01
Portata termica – min/max riscaldamento (kw) 5.8 – 25
Portata termica – max Sanitario (kw) 26

Terminali idronici

Ventilconvettori per il trattamento dell’aria del tipo canalizzato con valvola deviatrice motorizzata a tre vie, comandabile da cronotermostato ambiente. Tipologia di impianto nascosto nel controsoffitto con predisposizione di griglie di mandata e ripresa in ambiente.

Anche in tale caso, nonostante le tipologie dei locali siano diverse, sarà possibile individuare tre taglie di unità misurabili con tutte le casistiche rilevate.

 

Taglia01 Taglia02 Taglia03
Potenza Frigorifera 0.8kw Potenza Frigorifera 1.3kw Potenza Frigorifera 2.2kw
Potenza Termica 1.1kw Potenza Termica 1.7kw Potenza Termica 3.0kw
Portata acqua 200 l/h Portata acqua 280 l/h Portata acqua 350 l/h

 

Nei servizi igienici è presente uno scaldasalviette funzionante solo nel periodo invernale.

 


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